Servicios Notariales
La notaría es un espacio donde se garantiza la seguridad de tus actos jurídicos. Un notario no solo certifica documentos, sino que actúa como un profesional del derecho independiente y experto, asesorándote para que tus decisiones más importantes se lleven a cabo de forma segura y transparente.
A continuación, te mostramos un listado de los servicios más buscados, organizados según si eres particular o si buscas trámites para tu empresa.
Trámites que puedes realizar en la Notaría
Servicios para Particulares
En tu vida diaria, hay momentos cruciales que requieren el asesoramiento y la certificación de un notario. Te ayudamos a garantizar que tus decisiones más importantes estén respaldadas legalmente.
Compraventa de Inmuebles
La compra o venta de una propiedad es una de las operaciones más importantes que podemos realizar. El notario es una figura imprescindible en este proceso. Su función es revisar toda la documentación (identidad de las partes, situación de la finca, cargas, pago de impuestos) para garantizar que la operación se realiza con plena legalidad. Además, asesora a ambas partes de forma imparcial y redacta la escritura pública de compraventa, lo que te ofrece la máxima seguridad jurídica.
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Testamentos y Herencias
Organizar tu patrimonio para el futuro o gestionar la herencia de un ser querido puede ser emocionalmente complejo. El notario te ofrece el apoyo profesional y legal necesario.
Testamento: El notario te asesora sobre las diferentes opciones para redactar un testamento, asegurándose de que tu voluntad se cumpla respetando la legalidad vigente. Un testamento notarial es la forma más segura de evitar conflictos futuros.
Herencia: En el proceso de herencia, el notario gestiona la declaración de herederos, la partición y la adjudicación de bienes. Se encarga de formalizar todo el reparto del patrimonio de acuerdo con el testamento o la ley, agilizando los trámites y reduciendo posibles disputas entre los herederos.
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Poderes Notariales
Un poder notarial es un documento público que te permite delegar en otra persona la capacidad de actuar en tu nombre para una o varias gestiones específicas. Por ejemplo, puedes autorizar a un familiar a vender un coche, a gestionar tus cuentas bancarias o a firmar un contrato en tu ausencia. El notario se asegura de que el documento sea claro, legítimo y otorgado con tu consentimiento pleno, dándole plena validez legal.
Donaciones
Si deseas transferir un bien (como una vivienda o una cantidad de dinero) a otra persona de forma gratuita, la donación notarial es la vía legal para hacerlo. El notario se encarga de formalizar este acto en una escritura pública, asegurando que se cumplen todos los requisitos legales y que tanto el donante como el donatario son conscientes de las implicaciones fiscales y legales de la operación.
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Préstamos Hipotecarios
La firma de una hipoteca es un acto jurídico de gran envergadura. El notario es el encargado de revisar el contrato, informar a los solicitantes sobre sus derechos y obligaciones, y asegurarse de que el banco cumple con la normativa vigente. Te asesora de forma gratuita en un encuentro previo a la firma (acta de transparencia) para garantizar que entiendes cada cláusula y condición del préstamo, brindándote seguridad antes de adquirir un compromiso financiero a largo plazo.
Capitulaciones Matrimoniales
Si una pareja desea establecer un régimen económico diferente al legal (como la separación de bienes en lugar de la sociedad de gananciales), las capitulaciones matrimoniales son el documento adecuado. Este acuerdo, formalizado ante notario antes o durante el matrimonio, permite regular los aspectos económicos de la relación de forma clara y voluntaria, previniendo futuros conflictos.
Actas de notoriedad
Cuando un hecho necesita ser probado sin la existencia de un documento público, el notario puede levantar un acta de notoriedad. Esto se usa, por ejemplo, para tramitar la declaración de herederos sin testamento, o para documentar una situación concreta que requiera una prueba irrefutable, como el hallazgo de un objeto o la existencia de una determinada situación.
Separaciones y Divorcios de mutuo acuerdo
Si una pareja decide poner fin a su matrimonio de forma consensuada y no tienen hijos menores de edad, pueden formalizar la separación o el divorcio directamente en una notaría. Este proceso es más rápido y económico que el judicial y el notario se encarga de que todo el acuerdo sea legal y justo para ambas partes.
Celebración de Matrimonios
Las notarías también pueden oficiar la ceremonia de matrimonio civil. Esta opción ofrece a las parejas una alternativa a los ayuntamientos o juzgados, permitiéndoles elegir una fecha y un entorno más personal para su gran día, siempre con la misma validez legal.
Servicios para Empresas
Para cualquier emprendedor o empresario, el notario es un socio clave en el ciclo de vida de la empresa. Desde su creación hasta cualquier modificación, su intervención aporta seguridad y confianza.
Constitución de Sociedades
La creación de una empresa es un momento decisivo. El notario es imprescindible para formalizar la constitución de la sociedad, redactando y certificando la escritura pública que contiene los estatutos sociales. Este documento es fundamental para el registro de la empresa y para su posterior operación legal, garantizando que el proceso se realiza conforme a la ley.
Ampliaciones y Reducciones de Capital
A lo largo de la vida de una empresa, es posible que necesite más recursos (ampliación de capital) o que decida reestructurar su patrimonio (reducción de capital). Estos cambios afectan a la estructura financiera y a la propiedad de la sociedad, por lo que su formalización ante notario es obligatoria para su validez y registro.
Modificación de Estatutos
Los estatutos sociales son las "reglas del juego" de la empresa. Cualquier cambio importante, como el nombre de la sociedad, su objeto social, su domicilio o la forma de administración, debe ser aprobado en una junta y formalizado en una escritura pública ante notario para ser efectivo.
Nombramiento y Cese de Administradores
La dirección de una empresa puede cambiar con el tiempo. El nombramiento de nuevos administradores o el cese de los actuales debe ser un acto formal para garantizar que estos cambios son legales y efectivos frente a terceros. El notario se encarga de certificar esta decisión, que después se inscribirá en el Registro Mercantil.
Compraventa de Participaciones Sociales
La transferencia de la propiedad de una sociedad de responsabilidad limitada (SL) se realiza a través de la venta de participaciones sociales. Para asegurar la legalidad de la operación y el cambio de titularidad, es necesario formalizarla en una escritura pública ante notario, quien revisa la documentación y protege a ambas partes.
Poderes de Empresa
Estos poderes permiten a un directivo o empleado actuar en nombre de la empresa para determinadas funciones (por ejemplo, firmar contratos, representar a la sociedad en trámites bancarios o judiciales). El notario se encarga de certificar que el poder está bien otorgado y es válido, dando seguridad a las gestiones empresariales.
Subastas Voluntarias
Las notarías pueden actuar como fedatarios en la celebración de subastas de bienes, tanto muebles como inmuebles, que la empresa desee vender de forma voluntaria. El notario se encarga de garantizar la transparencia, la legalidad y el correcto desarrollo de todo el proceso, desde el anuncio hasta la adjudicación final, protegiendo los intereses de todas las partes.
Protocolización de Documentos
Cuando un documento privado de la empresa, como un contrato o un acuerdo de socios, necesita tener la máxima seguridad jurídica y ser conservado de forma oficial, se puede protocolizar. Esto significa que el notario lo incorpora a su archivo (protocolo), dándole la condición de documento público y asegurando su perdurabilidad y validez legal.
Servicios Generales
Estos servicios son de gran utilidad tanto para particulares como para empresas, y pueden ser solicitados por cualquier persona que necesite certificar la autenticidad de un documento o una firma.
Actas Notariales
Un notario puede levantar un acta notarial para dar fe pública de un hecho o una situación concreta, como por ejemplo el contenido de una página web, el envío de una notificación, o la situación de una propiedad. Este documento tiene un gran valor probatorio y puede ser clave en un proceso judicial futuro.
Legitimación de Firmas
Si necesitas certificar que una firma en un documento privado es auténtica y corresponde a una persona en concreto, puedes acudir a una notaría. El notario compara la firma con tu documento de identidad y deja constancia pública de su veracidad, lo cual es útil para trámites bancarios o privados.